Instalou uma vedação? Esta é uma solução eficaz para delimitar espaços, mas, ao longo do seu tempo de vida útil, precisa de alguns cuidados de manutenção. Saber como cuidar das vedações de forma adequada é essencial para poder usufruir delas como o esperado.
Quer saber ao certo porque é que esta manutenção é tão importante e conhecer os cuidados mais essenciais a cumprir, segundo os especialistas? Continue a ler para descobrir tudo.
Por que é importante fazer a manutenção de vedações?
Uma vedação tem como função definir e privatizar certas áreas, em contexto residencial, comercial ou industrial. Pode ser colocada em diversos ambientes, mas, regra geral, encontra-se ao ar livre.
Para cumprirem esta função da forma esperada, é fundamental instalar as vedações da forma correta. Além disso, é também crucial saber como as manter em bom estado ao longo do tempo, através de cuidados de manutenção apropriados. Estes cuidados permitem que a sua estrutura permaneça estável e sólida, em condições próximas às da sua instalação.
Cumprir uma boa manutenção também possibilita que uma vedação tenha uma boa resistência, por exemplo contra agentes climatéricos adversos, como vento forte ou chuva. Deste modo, duram mais tempo, sem necessidade de substituição.
Ao aumentar a longevidade da vedação, uma manutenção exemplar permite ainda:
- Preservar a estética da estrutura;
- Compensar o investimento realizado;
- Evitar novos custos e trabalhos com reparações ou substituições da estrutura.
Que cuidados de manutenção com as vedações devem ser cumpridos?
Agora que já sabemos por que é que a manutenção de vedações é importante, é relevante conhecer as medidas mais aconselhadas pelos especialistas na área.
Vamos ver quais são.
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1. Inspecione a vedação com regularidade
Uma inspeção frequente à vedação permite verificar se esta permanece em bom estado. Ou seja, contribui para identificar sinais de problemas ou danos, em fases precoces, quando ainda são fáceis de resolver.
O conselho é que inspecione a vedação em si e os seus elementos de fixação, como buchas ou parafusos, procurando por deteriorações, folgas ou instabilidades. Se as vedações incluírem portões, estes também devem ser examinados, assim como as suas dobradiças e fechaduras.
2. Repare os danos existentes na vedação
Nos casos em que, após a inspeção, se verificam danos na vedação, é crucial que estes sejam reparados o quanto antes. São exemplos de danos elementos quebrados, deformações e marcas de desgaste, seja por ação dos agentes climatéricos ou de animais, pelo uso continuado ou por falhas durante a instalação.
Esta reparação imediata contribui para evitar o agravamento dos problemas detetados, que poderia exigir trabalhos mais extensos e dispendiosos.
3. Limpe as vedações sempre que necessário
Garantir que a vedação se mantém higienizada é outro cuidado de manutenção relevante. A limpeza permite eliminar sinais de poeiras, detritos ou até dejetos de animais, que podem ser corrosivos e deteriorar o material da estrutura.
Portanto, realize limpezas periódicas, consoante a necessidade, com produtos adequados, evitando fórmulas demasiado agressivas.
4. Tenha cuidados especiais consoante o material das vedações
Uma vedação pode ser feita de diversos materiais, sendo os mais habituais a madeira e o metal. Cada um deles exige cuidados específicos, em especial quanto às proteções e tratamentos a aplicar. O objetivo é aumentar a sua resistência e preservar a sua superfície.
Por exemplo, uma estrutura de madeira pode precisar de envernizamentos, impermeabilizantes ou tratamentos contra pragas. Assim, é possível evitar que apodreça ou que seja deteriorada.
Já as vedações de metal podem oxidar e enferrujar. Para prevenir estes cenários, é necessário aplicar tratamentos especiais ou revestimentos antiferrugem, como vernizes ou tintas, que servem como camada protetora. Este cuidado é ainda mais importante numa vedação instalada em locais muito húmidos, como as zonas costeiras.
5. Faça as substituições necessárias na vedação
De tempos a tempos, pode ser necessário substituir alguns elementos que compõem a vedação, em especial os de fixação: buchas, parafusos e abraçadeiras, por exemplo. A substituição prende-se com a eventualidade de estarem danificados e desgastados.
Ao cumprir este cuidado, irá evitar que tais elementos prejudiquem a estabilidade e bom estado da vedação, contribuindo para uma estrutura íntegra.
6. Cuide da área que circunda as vedações
Além dos cuidados com a própria vedação, também é boa ideia assegurar que o local onde esta está instalada se encontra em bom estado de conservação. É aconselhável, por exemplo, cortar a vegetação em torno da estrutura, evitando que o seu crescimento excessivo interfira com a estabilidade da mesma.
Quando é preciso substituir as vedações?
Apesar dos cuidados de manutenção serem imprescindíveis para manter as vedações em bom estado, por vezes estas precisam mesmo de ser substituídas. Isto acontece quando as estruturas apresentam danos, como:
- Fraturas extensas;
- Sinais de enferrujamento ou apodrecimento generalizado;
- Deformações evidentes.
A necessidade de substituição de uma vedação é ainda maior com estes sinais de alarme:
- São demasiado acentuados e extensos;
- Comprometem a função de delimitar e privatizar espaços;
- São impossíveis de resolver com os cuidados de manutenção;
- Voltam a surgir, mesmo após reparação.
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Ao seguir as recomendações deste artigo, conseguirá manter qualquer vedação em ótimo estado por mais tempo, preservando a sua função e economizando custos. Ainda assim, é sempre boa ideia procurar saber se existem cuidados específicos para cada vedação.
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